De woningmarkt in Helmond staat onder druk. Nieuwbouwwijken als Brandevoort zijn populair, maar de huizen en appartementen worden steeds compacter en de vraag naar nieuwe woningen blijft groter dan het aanbod. Dit leidt niet alleen tot schaarste op de woningmarkt zelf, maar ook tot een ander probleem waar steeds meer Helmonders mee te maken krijgen: gebrek aan opbergruimte.

De behoefte aan slimme oplossingen is duidelijk merkbaar in Helmondse wijken, van Mierlo-Hout tot Rijpelberg. Veel inwoners nemen inmiddels hun toevlucht tot externe opslag om hun huis leefbaar te houden.

“Toen we verhuisden naar een nieuwbouwwoning in Brandevoort, wisten we dat we in zouden leveren op ruimte,” vertelt Jolanda (41). “Maar we hadden niet verwacht hoe snel het vol zou raken. De zolder is klein, er is geen kelder, en de schuur stond na een paar maanden al stampvol. Sinds we een opslagruimte huren in de buurt van Helmond, is dat probleem opgelost.”

Externe opslagruimte structurele oplossing

Volgens Storage Share, een landelijke aanbieder van opslagruimtes, groeit de vraag in Helmond opvallend snel. “We zien dezelfde ontwikkeling als in andere middelgrote steden met een krappe woningmarkt”, zegt een woordvoerder. “Steeds meer huishoudens in Helmond kiezen voor een externe opslagruimte als structurele oplossing, niet alleen bij een verhuizing of verbouwing.”

De trend is zichtbaar in verschillende groepen: jonge stellen met kleine appartementen, gezinnen die hun woning praktischer willen inrichten en ouderen die kleiner zijn gaan wonen, maar hun spullen willen bewaren.

Van seizoensopslag naar bewuste woonstrategie

Externe opslag wordt in Helmond niet langer gezien als tijdelijke uitkomst, maar als onderdeel van een bewuste woonstrategie. Spullen zoals archieven, sportmaterialen, kinderfietsen of erfstukken krijgen een plek buiten de eigen woning.

“Voor ons is opslagruimte echt een uitkomst”, zegt Jolanda. “We hebben nu een logeerkamer die ook daadwerkelijk als logeerkamer gebruikt kan worden, in plaats van als opslagplek.”

Die verandering in mindset ziet ook Storage Share: “Mensen realiseren zich dat extra vierkante meters woonruimte vaak veel duurder zijn dan een kleine opslagruimte huren. Ze willen hun bestaande woning beter benutten.”

Oplossing voor huishoudens in alle wijken

De vraag naar opslagruimte in Helmond is breed verspreid: van bewoners in appartementencomplexen in het centrum tot gezinnen in eengezinswoningen in de buitenwijken. De stijgende druk op de woningmarkt zorgt ervoor dat huishoudens steeds vaker nadenken over alternatieve manieren om ruimte te creëren.

Storage Share merkt bovendien op dat de behoefte aan opslag niet alleen samenhangt met woninggrootte, maar ook met nieuwe woon- en leefpatronen. “We zien veel thuiswerkers die bijvoorbeeld kantoorruimte vrij willen maken, of samengestelde gezinnen die tijdelijk spullen opslaan.”

Blijvende behoefte

De verwachting is dat de vraag naar opslagruimte in Helmond voorlopig zal aanhouden. De woningmarkt blijft krap en nieuwe projecten worden vaak pas over meerdere jaren opgeleverd. Dat betekent dat veel huishoudens blijven zoeken naar praktische manieren om comfortabel te wonen.

Jolanda is blij met de oplossing: “Het maakt niet uit hoe groot je huis is: spullen verzamelen we allemaal. En nu hoeven we ons niet langer af te vragen waar we alles moeten laten. Dat geeft rust.”